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Sobrelosa y nivelación · Santiago

Sobrelosa en Santiago

Un piso nuevo y plano sobre el que ya tienes, sin demoler.

La sobrelosa es una capa de hormigón o mortero que se construye sobre un radier o una losa existente para dejarlo plano y nivelado, sin demoler. Se usa para cambiar el revestimiento, corregir desniveles, igualar dos pisos de distinta altura o pasar instalaciones. Hacemos sobrelosa de hormigón, sobrelosa liviana para pisos superiores y radier sobre radier, con puente de adherencia para que no se suelte.

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Regla vibradora nivelando una capa de hormigón fresco
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Las 52 comunas de la Región Metropolitana
Respuesta corta

Sobrelosa: cuándo conviene y qué espesor tiene

Conviene cuando el piso existente está sano pero desnivelado, áspero o con el revestimiento que se quiere cambiar. Una sobrelosa adherida puede ser de pocos centímetros si se pega bien al piso antiguo con un puente de adherencia; si es más gruesa o no se puede adherir, se hace con malla. Si el radier de abajo está quebrado o hundido, hay que repararlo o demolerlo primero.

  • La sobrelosa sube el nivel del piso: hay que revisar puertas y encuentros.
  • Sin limpieza y puente de adherencia, la sobrelosa suena hueca y se suelta.
  • En pisos superiores se usa sobrelosa liviana para no cargar la estructura.

Actualizado el 12 de octubre de 2026 · Equipo de Expertos en Radier

Casos

Cuándo se hace una sobrelosa

Los casos más comunes en casas, departamentos y locales.

Desnivel

Piso desnivelado

Se nivela con una sobrelosa para que el piso flotante o la cerámica queden parejos.

Cambio de piso

Cambio de revestimiento

Se retira la cerámica vieja y se nivela antes de poner el piso nuevo.

Igualar

Igualar dos pisos

Cuando una ampliación o un recinto quedó a otra altura que el resto de la casa.

Baños

Sobrelosa para baño

Con la pendiente hacia el desagüe de la ducha y el impermeabilizante previo.

Pisos altos

Sobrelosa liviana

En departamentos y segundos pisos, para no sumar peso a la losa.

Instalaciones

Pasar cañerías o calefacción

Las instalaciones quedan dentro de la sobrelosa sin romper el radier.

Comparación

Sobrelosa o demoler y rehacer

Cuándo conviene cada camino.

SituaciónSobrelosaDemoler y rehacer
Piso sano y desniveladoConvieneInnecesario
Piso quebrado o hundidoNo sirveConviene
Altura disponible limitadaSolo si es delgadaConviene si no hay altura
Humedad que sube del sueloNo la resuelveConviene, con polietileno
Lo que cuidamos

Lo que cuidamos en una sobrelosa

Que quede pegada, plana y a la altura justa.

Limpieza

Piso antiguo limpio, sin polvo, grasa ni restos de adhesivo.

Adherencia

Puente de adherencia antes de colocar la sobrelosa.

Nivel

Regla y niveles para dejarla plana a la cota justa.

Curado

Curado para que no se fisure al secar.

Cómo trabajamos

Cómo hacemos una sobrelosa

Revisamos el piso existente: si suena hueco, está quebrado o hundido, una sobrelosa no lo resuelve y conviene repararlo o demolerlo. Si está sano, se limpia, se retiran restos de revestimiento y se definen los niveles.

Se aplica el puente de adherencia, se coloca la sobrelosa con regla y se afina. Queda lista para cerámica, porcelanato o piso flotante cuando está seca. Para un radier nuevo, ver radier para casa.

  • Revisión: estado del piso existente y altura disponible.
  • Limpieza: retiro de revestimientos y polvo.
  • Adherencia: puente de adherencia o malla según el espesor.
  • Nivelación: sobrelosa con regla, afinado y curado.
Regla vibradora nivelando una capa de hormigón fresco
«Una sobrelosa que suena hueca se termina soltando.»
Precio

¿Cuánto cuesta una sobrelosa en Santiago?

Regla metálica roja sobre planos de construcción

Depende de los metros, del espesor, de si hay que retirar un revestimiento antiguo y del tipo de sobrelosa. Una nivelación delgada en un dormitorio no cuesta lo mismo que una sobrelosa armada en un local.

Con los metros y fotos del piso actual te damos una referencia; el valor final se acuerda tras la visita.

De qué depende el precio

  • Metros: superficie a nivelar.
  • Espesor: según el desnivel a corregir.
  • Retiro previo: cerámica o revestimiento antiguo.
  • Tipo: adherida, armada o liviana.
Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre sobrelosa

¿Qué es una sobrelosa?

Una capa de hormigón o mortero construida sobre un radier o una losa existente para nivelarlo o renovarlo.

¿Qué espesor tiene una sobrelosa?

Desde pocos centímetros si va adherida, hasta más si se arma con malla. Depende del desnivel y del uso.

¿Se puede hacer un radier sobre otro radier?

Sí, si el radier antiguo está sano: es una sobrelosa. Si está quebrado o hundido, conviene demolerlo.

¿Qué es el puente de adherencia?

Un producto que se aplica sobre el piso antiguo para que la sobrelosa se pegue y no quede hueca.

¿Cuánto hay que esperar para poner el piso?

Hasta que la sobrelosa esté seca; depende del espesor y del revestimiento que va encima.

Servicios

Otros servicios de radier

Los demás trabajos que hacemos, empezando por los más parecidos a este.

Precio, preparación y reparación

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Para tu casa

Radier para casaBase compactada y polietileno · Malla acma con separadoresVer servicioRadier para casa prefabricadaA la medida del plano del fabricante · Pasadas de agua y alcantarilladoVer servicioRadier para estacionamiento10 a 12 cm con malla acma · Juntas de dilataciónVer servicioRadier para patio y terrazaPendiente hacia el desagüe · Afinado, escobillado o estampadoVer servicioRadier para quinchoFundaciones para pilares · Base para parrilla o fogónVer servicioRadier para ampliaciónAl nivel del piso existente · Unión con el radier antiguoVer servicio

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Radier para galpón15 cm o más, doble malla o fibra · Juntas cortadas con discoVer servicioPiso industrial de hormigónAfinado mecánico con helicóptero · Endurecedor de superficieVer servicioRadier para bodega y contenedorBodegas prefabricadas y de obra · Base para contenedoresVer servicioPavimento de hormigónPatios de maniobra y accesos · Estacionamientos de empresas y condominiosVer servicioRadier para taller mecánicoRefuerzo para elevadores · Resistente a aceite y grasaVer servicioRadier para multicancha y pádelPlanitud y pendiente controladas · Base para pintura deportivaVer servicio

Tipos y terminaciones

Radier armado con malla acmaMalla según el uso · Separadores: nunca en el sueloVer servicioRadier afinadoA grano perdido o con helicóptero · Lista para cerámica o piso flotanteVer servicioRadier pulido y vitrificadoPulido mecánico por etapas · Sellado o vitrificadoVer servicioHormigón estampadoDiseños piedra, adoquín y madera · Color y selladoVer servicioHormigón lavadoAntideslizante para exteriores · Piedra a la vistaVer servicioPiso epóxicoPreparación y reparación del radier · Lavable y resistente a químicosVer servicio

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